不動産システム開発のカスタマイズ事例

「なぜ不動産会社に自社ホームページが必要なのか？」
というテーマについてこれまで２回お話してきました。角度を変えれば他にも様々な理由がありますが、システムから見たお話はこれで一旦最終回です！

ポータルでも自社ホームページでも競合他社と同じ物件を取り扱うことが多い不動産仲介。
自社の広告から反響を出すための施策として「ポータルの掲載順位を上位にあげるために広告掲載費を多く支払う」「リスティング広告で自社ホームページに誘導するために入札単価・広告予算を引き上げる」「リスティング会社に運用費を払う」。
WEB集客の競争は激化するばかりです。



このように自社ホームページを整え、お客さまをお迎えする準備ができて、


各ページを常に最新にして自己紹介できても、そのお客さまが「この会社に家探しをお願いしよう」と決めてくれるわけではありません。


様々なポータルサイトや不動産会社のサイトを見て、多くの物件情報を集めてきたユーザーは、探しているエリアの希望条件にあった物件なら誰よりも知ってる可能性がありますよね。
でも、見たことがない物件や情報があったらどう感じるでしょうか？
「興味を持ったり、期待したり」してくれるかもしれません。

それが競合との差別化となり、ユーザーを囲い込むことに繋がっていきます。

不動産情報サイト事業者連絡協議会の「不動産情報サイト利用者意識アンケート」調査結果（2019.10.28）にある「問合せや訪問を行う際に不動産会社を選ぶ時のポイント・気する点は？」を見てみると、

写真点数、たくさんの物件を掲載、詳しい会社案内などがランクインされています。

自社ホームページで多くの会社が使う手法としてよくあるのが「会員限定物件」です。
プロフィールを登録することによって、一般公開されていない・できない物件が見れる仕組み。
でも、どの会社もやっている施策なので、差別化をするためには違う施策も必要です。


そしてこのようなページで大事なのは、ミスなく簡単に誰でもできて情報がすぐに反映される仕組み。つまり日々の運用にも新しいアイデアにも対応できる「自社ホームページをコントロールするシステム」です。

武蔵のマルチユースでは上記すべて（スタッフ紹介、お客さまの声も）システムで制御できます。その他にも自社ホームページ差別化戦略の開発実績を商品資料に記載しております。
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